Querida Eartha, He estado escuchando algunos rumores sobre los nuevos códigos de construcción en el condado. Como agente inmobiliario local, ¿qué debo saber sobre estos códigos actualizados? ¿Estos cambios mejorarán la eficiencia energética de las nuevas viviendas?
Con un nuevo conjunto de códigos vigentes en toda la comunidad, la construcción sostenible sin duda ha dado un paso adelante. El Plan de acción climática de la comunidad Summit, desarrollado en 2018, muestra que aproximadamente dos tercios de nuestras emisiones de carbono provienen de nuestros edificios. Con una oportunidad tan significativa para la reducción de emisiones, nuestra comunidad ha puesto énfasis en actualizar nuestros códigos para garantizar que el futuro de la vivienda en el condado de Summit nos esté preparando para cumplir con los objetivos del Plan de Acción Climática. Durante las últimas décadas, la ciencia de la construcción ha logrado un progreso impresionante en el desarrollo de nuevos productos de eficiencia energética e incluso en la mejora de la receta de cómo construimos una casa. Realmente comenzamos a ver estos avances despegar en mercados sujetos a costos de energía más altos o en zonas climáticas adversas. Impulsados por la demanda de los clientes, los constructores tienen la tarea constante de construir casas que duren más, cuesten menos de poseer y operar, y promuevan entornos de vida interior más saludables. Un excelente ejemplo de una comunidad de constructores de este tipo se encuentra aquí en el condado de Summit. A medida que los municipios del condado de Summit adoptaron la última versión del Código Internacional de Conservación de Energía, se sintieron entusiasmados de continuar impulsando a nuestra industria de la construcción local hacia un futuro más eficiente. Además, la mayoría de las jurisdicciones de Summit han optado por llevar la eficiencia un paso más allá con el Código de construcción sostenible de Summit. Este Código Sostenible se presentó por primera vez a nuestra comunidad en 2012, y la versión actualizada más reciente entró en vigencia a principios de julio.
¿Qué es?
El nuevo código sostenible desafía a los arquitectos y constructores a pensar más allá de la eficiencia energética y centrarse en mejorar la calidad del aire interior, reducir el consumo de agua e incluso tomar medidas para preparar nuestras nuevas casas para el futuro. Para lograr estos objetivos, en el centro del nuevo Código Sustentable, se encuentra el Programa Zero Energy Ready Home (ZERH) del Departamento de Energía. Este programa incorpora requisitos de ventilación para garantizar que nuestro aire interior se mantenga limpio y saludable. Incluye requisitos para electrodomésticos, inodoros, cabezales de ducha que ahorran agua e incluso asegura que el sistema de plomería en el hogar esté diseñado para suministrar agua caliente rápidamente a todos estos electrodomésticos. Además de exigir una vivienda bien aislada y energéticamente eficiente, el Código Sostenible garantiza que las nuevas viviendas cuenten con la infraestructura estándar para paneles solares y carga de vehículos eléctricos. A través de estos esfuerzos, si un propietario de vivienda decide en el futuro que le gustaría instalar una estación de carga para su automóvil eléctrico o paneles solares en el techo, el costo de hacerlo será sustancialmente menor.
Más allá del ahorro de energía y agua
Los beneficios de una casa construida bajo el nuevo Código Sustentable se extienden más allá de los ahorros en las facturas de servicios públicos. Si bien los propietarios estarán emocionados de vivir en una casa que consume menos recursos, les encantará el hecho de que su nueva casa se construyó teniendo en cuenta su salud y seguridad. En promedio, nuestros ambientes interiores están de 2 a 5 veces más contaminados que el aire exterior. Dado que el estadounidense promedio gasta 90% de su vida en interiores, la calidad del aire dentro de nuestros hogares es una gran oportunidad para mejorar nuestra salud. Además de mejorar la ventilación, el nuevo código ayuda a garantizar que el aire en nuestros sótanos, áticos y garajes se mantenga limpio y no introduzca contaminantes nocivos en nuestros entornos de vida. Una emocionante realidad del nuevo código Sustentable es que estos aspectos del rendimiento del hogar deberán considerarse temprano y con frecuencia, en lugar de solo una idea de último momento una vez que se inicia un proyecto. La construcción de una casa sostenible comienza con consideraciones sobre el tipo y la ubicación de las ventanas, los niveles de aislamiento, la estanqueidad al aire y la eficiencia del agua, todo lo cual se piensa durante las etapas iniciales del diseño. En última instancia, el objetivo de construir un hogar sostenible es reducir los costos operativos, conservar los recursos y vivir en un entorno más saludable. La construcción de una casa de alto rendimiento producirá años de vida cómoda y de bajo mantenimiento y mantendrá ocupado a nuestro equipo de auditores de energía trabajando en las casas existentes plagadas de estos mismos problemas.
Con un nuevo conjunto de códigos vigentes en toda la comunidad, la construcción sostenible sin duda ha dado un paso adelante. El Plan de acción climática de la comunidad Summit, desarrollado en 2018, muestra que aproximadamente dos tercios de nuestras emisiones de carbono provienen de nuestros edificios. Con una oportunidad tan significativa para la reducción de emisiones, nuestra comunidad ha puesto énfasis en actualizar nuestros códigos para garantizar que el futuro de la vivienda en el condado de Summit nos esté preparando para cumplir con los objetivos del Plan de Acción Climática. Durante las últimas décadas, la ciencia de la construcción ha logrado un progreso impresionante en el desarrollo de nuevos productos de eficiencia energética e incluso en la mejora de la receta de cómo construimos una casa. Realmente comenzamos a ver estos avances despegar en mercados sujetos a costos de energía más altos o en zonas climáticas adversas. Impulsados por la demanda de los clientes, los constructores tienen la tarea constante de construir casas que duren más, cuesten menos de poseer y operar, y promuevan entornos de vida interior más saludables. Un excelente ejemplo de una comunidad de constructores de este tipo se encuentra aquí en el condado de Summit. A medida que los municipios del condado de Summit adoptaron la última versión del Código Internacional de Conservación de Energía, se sintieron entusiasmados de continuar impulsando a nuestra industria de la construcción local hacia un futuro más eficiente. Además, la mayoría de las jurisdicciones de Summit han optado por llevar la eficiencia un paso más allá con el Código de construcción sostenible de Summit. Este Código Sostenible se presentó por primera vez a nuestra comunidad en 2012, y la versión actualizada más reciente entró en vigencia a principios de julio.
¿Qué es?
El nuevo código sostenible desafía a los arquitectos y constructores a pensar más allá de la eficiencia energética y centrarse en mejorar la calidad del aire interior, reducir el consumo de agua e incluso tomar medidas para preparar nuestras nuevas casas para el futuro. Para lograr estos objetivos, en el centro del nuevo Código Sustentable, se encuentra el Programa Zero Energy Ready Home (ZERH) del Departamento de Energía. Este programa incorpora requisitos de ventilación para garantizar que nuestro aire interior se mantenga limpio y saludable. Incluye requisitos para electrodomésticos, inodoros, cabezales de ducha que ahorran agua e incluso asegura que el sistema de plomería en el hogar esté diseñado para suministrar agua caliente rápidamente a todos estos electrodomésticos. Además de exigir una vivienda bien aislada y energéticamente eficiente, el Código Sostenible garantiza que las nuevas viviendas cuenten con la infraestructura estándar para paneles solares y carga de vehículos eléctricos. A través de estos esfuerzos, si un propietario de vivienda decide en el futuro que le gustaría instalar una estación de carga para su automóvil eléctrico o paneles solares en el techo, el costo de hacerlo será sustancialmente menor.
Más allá del ahorro de energía y agua
Los beneficios de una casa construida bajo el nuevo Código Sustentable se extienden más allá de los ahorros en las facturas de servicios públicos. Si bien los propietarios estarán emocionados de vivir en una casa que consume menos recursos, les encantará el hecho de que su nueva casa se construyó teniendo en cuenta su salud y seguridad. En promedio, nuestros ambientes interiores están de 2 a 5 veces más contaminados que el aire exterior. Dado que el estadounidense promedio gasta 90% de su vida en interiores, la calidad del aire dentro de nuestros hogares es una gran oportunidad para mejorar nuestra salud. Además de mejorar la ventilación, el nuevo código ayuda a garantizar que el aire en nuestros sótanos, áticos y garajes se mantenga limpio y no introduzca contaminantes nocivos en nuestros entornos de vida. Una emocionante realidad del nuevo código Sustentable es que estos aspectos del rendimiento del hogar deberán considerarse temprano y con frecuencia, en lugar de solo una idea de último momento una vez que se inicia un proyecto. La construcción de una casa sostenible comienza con consideraciones sobre el tipo y la ubicación de las ventanas, los niveles de aislamiento, la estanqueidad al aire y la eficiencia del agua, todo lo cual se piensa durante las etapas iniciales del diseño. En última instancia, el objetivo de construir un hogar sostenible es reducir los costos operativos, conservar los recursos y vivir en un entorno más saludable. La construcción de una casa de alto rendimiento producirá años de vida cómoda y de bajo mantenimiento y mantendrá ocupado a nuestro equipo de auditores de energía trabajando en las casas existentes plagadas de estos mismos problemas.